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中新经纬5月29日电 中国东谈主民银行天津分行29日发布对于进一设施整优化天津市判袂化住房信贷计策的见告。

起首：中国东谈主民银行天津分行网站

该见告称，对于在天津市贷款购买商品住房的住户家庭，首套住房买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例革新为不低于15%，二套住房买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例革新为不低于25%。

同期，取消天津市首套住房和二套住房买卖性个东谈主住房贷款利率计策下限，银行业金融机构谋划本机构贪图景色、客户风险景色等要素，合理详情每笔贷款的具体利率水平。计策自见告印发之日起践诺。

此前，重庆，上海已接踵发布优化房贷关系计策。

起首：中国东谈主民银行重庆市分行网站

5月24日，中国东谈主民银行重庆市分行公告称，革新首套住房买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例为不低于15%；革新二套住房买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例为不低于25%；取消首套住房和二套住房买卖性个东谈主住房贷款利率计策下限，银行业金融机构谋划本机构贪图景色、客户风险景色等要素，合理详情每笔贷款的具体利率水平。

5月27日，中国东谈主民银行上海总部公告称，首套住房买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例革新为不低于20%；二套住房买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例革新为不低于35%；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行各异化计策，最低首付款比例革新为不低于30%。

起首：中国东谈主民银行上海总部网站

另外，首套住房买卖性个东谈主住房贷款利率下限革新为不低于相应期限贷款市集报价利率(LPR)减45个基点；二套住房买卖性个东谈主住房贷款利率下限革新为不低于相应期限贷款市集报价利率(LPR)减5个基点；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行各异化计策，利率下限革新为不低于相应期限贷款市集报价利率(LPR)减25个基点。

当今，四大直辖市中，仅北京尚未就优化房贷有所行径。

据报谈，镜鉴磋商首创东谈想法宏伟、华夏地产首席分析师张大伟均以为北京或将在近期内作出相应举措。张大伟以为，不同城市调控力度不同，相较上海，北京大致率力度会弱一些，其他城市可能力度更大。

易居研究院研究总监严跃进在收受中新经纬采访时曾暗示，笔据当今市集行情和计策的落地情况，尤其是5月17日的央行等四部门的计策导向，预测后续北京也会跟进九游娱乐(China)官方网站，尤其是在镌汰首付和房贷利率方面。(中新经纬APP)